Устали от бездарности вольнонаёмных сотрудников невнятных компаний?
Нам это знакомо: к сожалению, мы доделываем множество объектов, на которых, якобы, неоднократно проводились работы... должны были... неоднократно... Вот только состояние систем говорит о том, что к ним и не прикасались вовсе!
Периодическое техническое обслуживание систем на базе чиллер-фанкойл отличается от обслуживания систем кондиционирования классического типа из-за отсутствия необходимости обслуживания внешнего блока. Внешний блок-то он есть, конечно же (это чиллер). Но если вы не владелец здания и инженерных сетей, находящихся в нём, а владелец отдельной квартиры или офиса (если это коммерческое здание), то головная боль о заключении договора со специализированной компанией на проведение регламентных периодических работ - не ваша головная боль, вам нужно обслуживать только внутренние блоки фанкойлов.
Многие пренебрегают периодическим обслуживанием. А зря. Посмотрите фотографии. "Классика" с наших объектов. Ничего не выдумываем: вы этим дышите в офисах и торговых помещениях...
Плесень и слизь на поддоне кассетного фанкойла в обычном офисе.
Разборка кассетного фанкойла для чистки и дезинфекции.
Клочья грязи на вентиляторе внутреннего настенного блока.
Состояние фильтра канального фанкойла в зоомагазине.
Зачем нужны профилактические работы? Всё просто: за час работы через фильтра и теплообменник внутреннего блока проходит от 400 до 1000 м3 воздуха. Вся пыль (и крупная, и мелкая) остаётся на фильтрах и тонких рёбрах теплообменника. также стоит учесть, что при охлаждении теплого и влажного воздуха образовывается конденсат, стекающий по медных рёбрам в поддон и отводимый в канализацию по дренажной системе. Из-за наличия пыли и воды внутренние поверхности могут загрязниться настолько, что оборудование резко потеряет эффективность, увеличится расход на его работу на фоне снижения эффективности охлаждения. При перерывах в работе может засориться и дренаж, что приведёт к переливу воды из поддона с попаданием её на стены, потолок. Испорченный ремонт.
Проведение периодического сервисного обслуживания фанкойла существенно продлит срок службы оборудования, а также повысит эффективность его работы.
Взвесить все "за" и "против" вам поможет стоимость обслуживания: в зависимости от типа и параметров оборудования и объекта (мощность, сложность доступа) она начинается от 1200 руб. за единицу! Согласитесь, что это совсем недорого: куда как дешевле, чем ремонтировать фанкойл!
Порядок проведения обслуживания практически не отличается от типа, но есть свои нюансы, которые вытекают из особенность монтажа фанкойла. В целом и общем перечень проводимых работ таков:
Настенный тип - самый распространённый, вместе с консольным. Он же и самый лёгкий в обслуживании по причине относительной (всё зависит от объекта, условий установки) простоты организации доступа к элементам соединений с магистральным трубопроводом.
Передняя декоративная панель в современных моделях выполнена легко съёмной: её демонтаж занимает пару-тройку секунд. Далее - приступаем к чистке фильтров, поверхностей и проведению процедуры обеззараживания. Очистка осуществляется с применением парогенератора, щёток для съёма пыли с рёбер теплообменника. В завершении поверхности обрабатываются антибактериальным составом для предотвращения размножения болезнетворных микроорганизмов и бактерий.
Рёбра теплообменника достаточно хрупкие. Нет, они сломаются, но замять их проще простого, что в результате может привести к резкому ухудшению обдува теплообменника воздухом. Именно поэтому проводить сервисное обслуживания фанкойла должен профессионал.
Сервисное обслуживание канальных фанкойлов одно из самых сложных. Мало того, что все элементы системы канального кондиционирования зашиты под чистовым потолком с весьма и весьма ограниченным доступом к ним, так ещё задача усложняется тем, что заодно проводится (по желанию заказчика, но это происходит как правило) и чистка воздуховодов, посредством которых охлаждённый воздух распределяется по помещениям.
При реализации собственных объектов, на которых заложены канальные фанкойлы мы всегда, ещё на этапе создания проекта кондиционирования и вентиляции, настаиваем и согласовываем с заказчиком сервисные люки под дальнейшее обслуживание систем, мелкий текущий ремонт и замену расходных элементов. Этот вечный спор с заказчиком и дизайнером в битве за сантиметры под потолком и наличия едва заметных сервисных люков мы всегда стараемся перевести в логическую плоскость, объясняя, что система подобного уровня, сколь не была бы она надёжно смонтирована, потребует вмешательства, с сервисными люками всё просто. А в случае отсутствия подступов - выход один... нет, два: либо разрушение потолка и ремонта, либо просто забыть о нормально работающем оборудовании. И то, и другое - слишком дорогое удовольствие!
В качестве дополнительных работ проводится и чистка воздуховодов. Применяется специальная щёточная машина с гибким приводом при наличии проложенного жёсткого воздуховода; если воздуховод гибкий - вентилятор с высоким давлением и улавливающая пыль машина.
Кассетный тип обеспечивает точно такой же скрытый монтаж, как и канальный. Только без каких-либо воздуховодов: просто крепится на шпильки под потолок. В подавляющему большинстве случаев оборудование данного типа устанавливается под разборный потолок типа "армстронг", что гарантирует простоту демонтажа конструкции потолка и доступ к элементам подключения.
Проводятся всё те же штатные работы по обслуживанию. Правда, возможны и элементы канального кондиционера: некоторые модели позволяют подключить воздуховод для подачи кондиционером свежего воздуха. Но эти работы оцениваются и оговариваются отдельно.
Несмотря на кажущуюся простоту, обслуживанием подобного оборудования должны заниматься профессионалы. При необходимости капитального ремонта оборудования мы сможем легко провести демонтаж кондиционера и ремонт в собственном сервисном центре по ремонту кондиционеров и вентиляции. Ознакомьтесь с небольшим прайс-листом, представленным ниже.
| Тип обслуживаемого оборудования | до 3 шт. | от 3 до 10 шт. | от 10 до 30 шт. | от 30 шт. |
|---|---|---|---|---|
| Настенный | 1 900 | 1 700 | 1 500 | 1 300 |
| Канальный | 2 700 | 2 500 | 2 300 | 2 100 |
| Кассетный/напольный | 2 700 | 2 500 | 2 300 | 2 100 |
Цены - более чем демократичные! При заключении договора на периодическое обслуживание предоставляются скидки: это подчёркивает нашу направленность на долгосрочное сотрудничество, всегда проще отвечать за объект, когда ты ведёшь его достаточно долгое время.
